Leipzig, 17. April 2012

AENGEVELT-RESEARCH:

2011 wurden nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH auf dem Leipziger Büroflächenmarkt 96.000 m² umgesetzt - ein Plus von rd. 24.000 m² bzw. 33% gegenüber dem Vorjahr (2010: rd. 72.000 m²). Damit übertrifft Leipzig zudem deutlich den jüngsten 10-Jahresdurchschnitt (ø 2001 bis 2010: rd. 89.000 m²). Für 2012 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut hohen Büroflächenumsatz um 90.000 m².

Weiterlesen … AENGEVELT-RESEARCH: Leipziger Büromarkt überdurchschnittlich!

Leipzig, 17. April 2012

AENGEVELT-RESEARCH:

Die Messemetropole Leipzig ist – neben Berlin – der bedeutendste Einzelhandelsstandort im Osten Deutschlands. Den konsequenten Ausbau des Marktes tragen zahlreiche Filialisten, internationale Ketten und Brands: Sie sind verstärkt in Leipzig aktiv. Diese Entwicklung überrascht nicht: Nach umfassender Revitalisierung gilt Leipzig heute wieder als moderne, attraktive und dynamische Stadt und bildet zusammen mit Dresden einen ausgesprochen starken Wirtschaftsraum.

Weiterlesen … AENGEVELT-RESEARCH: Leipzigs Einzelhandelsmarkt kann mehr

Leipzig, 17. April 2012

AENGEVELT-RESEARCH:

Der Geldumsatz durch Verkäufe auf dem gesamten Leipziger Immobilienmarkt (Asset Deals) lag im Jahr 2011 nach vorläufigen Analysen des Leipziger Gutachterausschusses bei rd. EUR 1,41 Mrd. Das waren nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH rd. EUR 454 Mio. bzw. 47% mehr als im Vorjahreszeitraum (2010: rd. EUR 958 Mio.). Gleichzeitig handelt es sich um das dritthöchste Transaktionsvolumen in diesem Jahrtausend nach den beiden Rekordausnahmejahren 2006 (EUR 1,66 Mrd.) und 2007 (EUR 1,75 Mrd.). Zudem liegt der Wert 19% bzw. EUR 230 Mio. über dem Mittelwert der jüngsten zehn Jahre (2001 bis 2010: Ø EUR 1,18 Mrd.).

Weiterlesen … AENGEVELT-RESEARCH: Anziehende Geldumsätze am Leipziger Grundstücks- und Investmentmarkt

Leipzig, 17. April 2012

AENGEVELT-RESEARCH:

Analog zur einsetzenden Erholung der deutschen Wirtschaft stieg als einer der typischen Frühindikatoren der Umsatz an Lager- und Hallenflächen im Raum Leipzig nach 85.000 m² in 2009 auf 95.000 m² in 2010 an. 2011 „explodierte“ die Flächennachfrage nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH förmlich und übertraf mit einem Umsatz von rd. 345.000 m² Hallen- bzw. Lagerfläche (Vermietung und Eigennutzer) auch das bisherige Rekordergebnis des Jahres 2008 (130.00 m²) um mehr als das Zweieinhalbfache.

Weiterlesen … AENGEVELT-RESEARCH 2012: Dynamischer Logistikmarkt in der Region Leipzig

Bonn, 24. Mai 2011

EuPD Research Bonn:

Die Büromieter in Deutschland fühlen sich insgesamt wohl in ihrem Mietverhältnis:
44,5 Prozent sind sehr zufrieden, 40 Prozent zufrieden. Entsprechend hoch ist die Standortbindung – lediglich 11,3 Prozent planen einen Wechsel. Im Vergleich zu 2008 ist die Gesamtzufriedenheit auf einer Skala von 1 (sehr zufrieden) bis 6 (gar nicht zufrieden) sichtbar von 2,1 auf 1,8 gestiegen.

Weiterlesen … EuPD Research Bonn: Büronutzer sind mit Miet- und Standortbedingungen in Deutschland insgesamt sehr zufrieden: Leipzig, Hannover, Berlin, München und Frankfurt sind die beliebtesten Bürostandorte Deutschlands

Leipzig, 11. April 2011

AENGEVELT-RESEARCH:

Mit der Überwindung der konjunkturellen Talsohle konsolidiert sich der gesamte Leipziger Immobilienmarkt zunehmend. Der Geldumsatz durch Verkäufe auf dem gesamten Leipziger Immobilienmarkt (Asset-Deals) lag im Jahr 2010 nach vorläufigen Analysen des Leipziger Gutachterausschusses bei rd. EUR 954 Mio.

Weiterlesen … AENGEVELT-RESEARCH: Marktbelebung am Leipziger Immobilienmarkt

Leipzig, 11. April 2011

AENGEVELT-RESEARCH:

Die Leipziger Einwohner verfügten lt. Berechnungen des BBE über ein jährliches Kaufkraftpotential von rund EUR 8 Mrd. Abzüglich der Kosten für Lebensunterhalt, Wohnen etc. verbleiben hiervon rd. EUR 2,5 Mrd. einzelhandelsrelevante Kaufkraft.

Weiterlesen … AENGEVELT-RESEARCH: Einzelhandel Leipzig: Standort noch ausbaufähig

Leipzig, 11. April 2011

AENGEVELT-RESEARCH:

2010 erzielte der Leipziger Büromarkt wie von AENGEVELT-RESEARCH prognostiziert einen Büroflächenumsatz von rd. 72.000 m² Bürofläche (2009: rd. 115.000 m²). Dies ist der niedrigste Wert der abgelaufenen Dekade, auch wenn der markante Umsatzrückgang gegenüber dem Vorjahr (-37%) angesichts des von AENGEVELT in 2009 vermittelten, so nicht duplizierbaren Großabschlusses Technisches Rathaus (rd. 42.000 m²) zu relativieren ist.

Weiterlesen … AENGEVELT-RESEARCH: Leipziger Büromarkt: Konsolidiert aus der Krise

Deutschlands bedeutendster Maklerverbund DIP – Deutsche Immobilien-Partner ermöglicht durch die kontinuierliche und vergleichende Analyse von 15 deutschen Büromärkten.

Weiterlesen … DIP – Deutsche Immobilien-Partner: Wachsende Flächen-umsätze auf den deutschen Büromärkten

In Halle wohnen, schont den studentischen Geldbeutel.

Weiterlesen … Student Ost wohnt billiger

Das neue Heft „Markt für Wohnimmobilien 2010“der Landesbausparkassen ist da. Nach Auskunft der LBS Ost sind Wohnimmobilien in Deutschland besonders wertstabil.

Weiterlesen … PREISSPIEGEL - Quadratmeter Bauland kostet in Halle 90 Euro

Der Gutachterausschuss in der Stadt Leipzig informiert:

Der Leipziger Grundstücksmarkt erweist sich trotz Finanz- und Wirtschaftskrise insgesamt als stabil. Das zeigt der Grundstücksmarktbericht 2009, den jetzt der Gutachterausschuss in der Stadt Leipzig vorlegte, eine unabhängige Landesbehörde, deren Geschäftsstelle im Amt für Geoinformation und Bodenordnung angesiedelt ist. Der Bericht stellt die wesentlichen Daten des Leipziger Immobilienmarktes im Jahr 2009 zusammen.

Weiterlesen … Immobilienmarkt Leipzig 2009

Die Wirtschaftsförderung bietet für Investoren und Mietinteressenten einen kostenfreien umfassenden Immobilienservice an. Dabei agiert die Wirtschaftsförderung als Kontaktvermittler zwischen Nachfragenden und Anbietern.

Weiterlesen … Immobilienservice der Wirtschaftsförderung Halle (Saale)

Leipzig, 13. April 2010

AENGEVELT-RESEARCH:

Leipzig entwickelt sich zum führenden Logistikstandort. Den Startschuss gab Quelle bereits vor Jahren, der endgültige Durchbruch zur „Logistikmarke Leipzig" wurde nach der Ansiedlung von DHL am Flughafen Leipzig/Halle (2006) mit der Eröffnung des DHL Luftfracht-Drehkreuzes im Jahr 2008 erzielt. Es ist vor allem der internationale 24-Stunden-Flughafen, der Leipzig zum europäischen Drehkreuz innerhalb Deutschlands und Europas aufsteigen lässt. Von dieser Ansiedlung und dem rasant gestiegenen Frachtumsatz profitieren nicht nur der Bausektor vor Ort, sondern v.a. transportorientierte Zulieferer und Produzenten. AENGEVELT-RESEARCH prognostiziert für die Logistikbranche in der Region Leipzig in den nächsten Jahren ein dynamisches Wachstum relativ unabhängig von der Gesamtkonjunktur.

Weiterlesen … Wieder anziehendes Marktgeschehen am Logistikmarkt in der Region Leipzig

Die spürbar bessere Marktlage für Büroflächen zeigt sich in Halle (Saale) in attraktiven und vielschichtigen Angeboten für Investoren und Mieter. Auch in den begehrten Top-Lagen in der City, der erweiterten Innenstadt und in den City-Randgebieten gibt es Büroflächen mit unterschiedlichsten Ausstattungsqualitäten zu moderaten Mieten und verhandelbaren Konditionen.

Weiterlesen … Markt für Büroflächen in Halle (Saale)

Leipzig, 13. April 2010

AENGEVELT-RESEARCH:

Die Stadt Leipzig weist derzeit ein jährliches Kaufkraftvolumen von insgesamt EUR 8 Mrd. auf, was dem verfügbaren Einkommen der ortsansässigen Bevölkerung entspricht und für Konsumzwecke (u.a. Ausgaben für Einzelhandel, Wohnen, Reisen) und Sparen zur Verfügung steht. Das reine einzelhandelsrelevante Kaufkraftpotential entspricht in Leipzig etwa 32% der Gesamtkaufkraft und beträgt rd. EUR 2,55 Mrd. Die entsprechende einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer beträgt 89,6 und rangiert damit nach wie vor deutlich unter dem bundesweiten Durchschnitt (100).

Weiterlesen … In Leipzigs Einzelhandelsmarkt ist noch mehr „drin“!

Die Stadt Halle (Saale) verfügt über eine Vielzahl von Industrie- und Gewerbeflächen mit unterschiedlichen Lage- und Infrastrukturmerkmalen, wie Größe, Charakteristik, Unternehmensbestand und Neuansiedlungspotenziale. Die Schwerpunkte gewerblicher Nutzungs- und Ansiedlungsmöglichkeiten befinden sich in den zehn Gewerbegebieten der Stadt Halle.

Weiterlesen … Industrie- und Gewerbeflächen in Halle (Saale)

Leipzig, 13. April 2010

AENGEVELT-RESEARCH:

Der Leipziger Grundstücksmarkt kann sich mit einem in 2009 erzielten, mehr als respektablen Geldumsatz von rd. EUR 938 Mio. sehen lassen: Der Wert liegt rd. 14% unter dem Vorjahresergebnis (2008: rd. EUR 1,1 Mrd.), übertrifft indessen sämtliche Ergebnisse der Jahre 2000 bis 2004 deutlich. „Krisengewinnler" ist dabei analog zu anderen Standorten insbesondere das Segment Wohn- und Teileigentum, das nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH mit einem Geldumsatz von rd. EUR 442 Mio. klar über den Werten der Boomjahre 2006/2007 liegt und in der gesamten Dekade lediglich vom Vorjahr (2008: EUR 456 Mio.) übertroffen wurde.

Weiterlesen … Leipziger Grundstücksmarkt: Rückkehr zur Normalität

In Halle sind die Kaufpreise für Wohneigentum im Vergleich zu den Vorjahren annähernd stabil geblieben. Dies geht aus einer Studie des Landesamtes für Vermessung und Geoinformation für das zurückliegende Jahr über die Entwicklung von Immobilienpreisen im südlichen Sachsen-Anhalt hervor.

Weiterlesen … Kaufpreise für Wohneigentum sind in Halle höher als im Saalekreis

Leipzig, 13. April 2010

AENGEVELT-RESEARCH:

Während in den deutschen Bürohochburgen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München 2009 die Büroflächenumsätze nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH krisenbedingt um durchschnittlich 29% zurückgingen, konnte Leipzig - u.a. aufgrund des durch AENGEVELT an die Stadt Leipzig vermittelten Abschlusses über rd. 42.000 m² Bürofläche für das neue Technische Rathaus - gegenüber dem Vorjahr um mehr als ein Drittel auf das Rekordergebnis von rd. 115.000 m² zulegen. Aber auch ohne den so nicht duplizierbaren Großabschluss hätte sich nach einer Umsatzleistung von 84.600 m² in 2008 der Büromarkt auf 73.000 m² Umsatz gestellt. Das wäre ein Minus von 11.600 m² bzw. lediglich 14% binnen Jahresfrist gewesen. Das unterstreicht die Robustheit des Leipziger Büromarktes im direkten Vergleich mit den „Big Five" genauso wie die ebenfalls gegen den Trend auf EUR 12,-/m² gestiegene Bürospitzenmiete.

Weiterlesen … Leipziger Büromarkt robust

Branchenverband: Eigenheim als Altersvorsorge beliebt / Leerstand bleibt Problem

Der ostdeutsche Immobilienmarkt wird nach Einschätzung des Immobilienverbands Deutschland Ost-Mitte (IVD) für Käufer immer attraktiver. Er zeichne sich nicht nur durch seine Stabilität aus. Auch das Preis-Leistungsverhältnis und der hohe energetische Sanierungsstand seien ansprechende Faktoren, meinen Experten.

LVZ vom 03.04.2010

Weiterlesen … Immobilien-Nachfrage zieht an

Einzelhandelsspezialisten von Jones Lang LaSalle sehen Ladenmieten im ersten Halbjahr 2010 bei anhaltendem Flächenzuwachs stabil

Leipzig, 31. März 2010 – Nach Einschätzung der Einzelhandelsspezialisten von Jones Lang LaSalle
ist Leipzig neben Berlin der wichtigste Handelsstandort im Osten Deutschlands. Trotz erheblicher
Flächenzuwächse in den vergangenen Jahren zeigen sich die Spitzenmieten stabil. Im ersten
Halbjahr 2010 erzielen erstklassige Flächen in der Toplage Petersstraße monatliche Spitzenmieten
bis 115 Euro/m². Leipzig hat damit die Projektentwicklungen der letzten Jahre sehr gut absorbiert.
Insgesamt beziffert Jones Lang LaSalle die Einzelhandelsfläche in den innerstädtischen 1a-Lagen mit
rund 270.000 m².

Weiterlesen … Innerstädtische Einkaufsmeilen machen Leipzig zum wichtigsten Einzelhandelsstandort in Ostdeutschland

Der Leipziger Grundstücksmarkt verzeichnete 2008 bei annähernd gleichem Transaktionsvolumen (5 518 registrierte Kaufverträge) einen Rückgang des Geldumsatzes um 37% auf etwa 1,1 Milliarden Euro. Angesichts eines stark durch institutionelle Anleger geprägten Marktes in den Jahren 2006 und 2007 war zu erwarten, dass der aktuelle Umsatz nicht mehr das Niveau der beiden Vorjahre erreichen würde.

Weiterlesen … „Normalisierung“ des Transaktionsvolumens am Leipziger Grundstücksmarkt

Leipzig ist mit 15.672 Kulturdenkmälern - darunter 80 Prozent Gründerzeithäusern - Deutschlands Denkmalhauptstadt und besitzt den quantitativ und qualitativ größten Reichtum an Bauten der Gründerzeit und des Jugendstils. Die gründerzeitlichen Wohnquartiere liegen citynah und sind fast alle vom Auwald und großen Landschaftsparks umgeben. In den guten Lagen übertrifft die Nachfrage bereits das Angebot.

Weiterlesen … Wohnen in Leipzig – Ambiente, Vielfalt, Qualität

Leipzig blickt auf das erfolgreichste Jahr im Tourismus zurück: 2008 wurde erstmals die „Millionengrenze" bei den Gästeankünften übersprungen. Mit insgesamt 1.003.703 Gästeankünften (+ 1,2 Prozent) und 1.852.747 Übernachtungen (+0,8 Prozent) verzeichnete Leipzig nach Angaben des Statistischen Landesamtes des Freistaates Sachsen einen neuen Gästerekord. Zugleich gewinnt Leipzig erfreulich an Internationalität. Im Jahr 2008 übernachteten 360.981 ausländische Gäste in Leipzig.

Weiterlesen … Gästestatistik 2008 zeigt Rekordjahr